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工商時報【黃惠聆╱台北報導】

根據房仲業調查，未來半年民眾最想作的投資，排名第一的是國內房產、股票與期貨，比重達18％；其次是基金、債券以及外幣投資，占比是15％；黃金排名第三名，比率是12％；排名第四是投資型保單和定存占9％；最後一名則是海外房產，比重是4％。

「海外買房」近一年已有退燒的情況，主要是因為國人最喜歡去的日本，日幣走勢起伏不定，加上東南亞貨幣大貶，投資人還沒有嚐甜頭之前，先吞幣值損失的苦果，還有海外買房時有糾紛出現，讓民眾對海外買房呈現觀望，成交筆數也較去年同期下降。

至於2017年，想赴國外買房情況是否改善？永慶房屋集團針對千餘位會員所作的網路調查發現，76％的受訪者依然認為2017年不適合投資海外不動產，主要原因是掌握不到匯率走勢，此外，區域資訊透明度低和無法掌握到當地房市相關政策變化，則是不打算至海外購屋的另二大因素。

未來半年最受民眾青睞的投資標的是，永慶房屋集團管理部協理林泰隆表示，排名第一名是國內房產以及股票、期貨，比率達18％，其次是基金、債券以及外幣投資，占比是15％，而黃金則排名第三名，比率是12％，排名第四是投資型保單和定存則占9％，而赴海外購買房 產則是墊底，民眾圈選的比率只有4％。

若是和上一季作比較，民眾喜愛的投資工具基金、外國貨幣、新台幣定存的比重都較前一季上升中；投資台股、期貨及投資型保單則是持平；下降者則是黃金、國內房產及海外房產，本季下降比率最多者則是黃金。

針對金價後市，富蘭克林證券投顧副總經理羅尤美認為，聯準會對2017年的升息幅度看法高於市場預期，引發美元指數與美債殖利率創波段新高，也迫使金價再創低價。升息議題初期2017花蓮圍爐年菜可能打壓金價，然而，與金價連動性最高的是在實質利率，若實質利率能維持低檔，黃金仍會有不錯表現。

以聯準會上次從2004年6月至2006年6月的升息循環裡，金價在這3年裡每年都上漲。因此，未來聯準會若考量美國累積債務龐大，以及勞動生產力減速下不宜過度升息，避免打擊經濟等因素，讓升息的速度跟不上通膨攀升的腳步，金價將有反轉表現。

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